Crepi de Facade : Types, Prix au m2 et Entretien en 2026

Qu'est-ce que le crepi de facade ?

Le crepi (ou enduit de facade) est le revetement exterieur applique sur les murs d'une maison pour les proteger des intemperies et leur donner un aspect esthetique. En Ile-de-France, la grande majorite des maisons individuelles et des pavillons de banlieue sont recouverts de crepi. C'est un materiau a base de ciment, de chaux ou de resine, disponible en plusieurs finitions et couleurs.

Il ne faut pas confondre le crepi (finition de facade) avec l'enduit de corps (sous-couche structurelle). Le crepi est la couche visible, celle qui donne l'aspect final a votre facade. Son choix influence l'esthetique de votre maison, sa resistance aux intemperies et son entretien futur.

Les 4 types de crepi : comparatif detaille

Crepi projete

Le crepi est projete a la machine (tyrolienne ou sablon) sur le mur sans aucune retouche. Le resultat est un aspect rustique et granuleux, avec un relief irregulier prononce. C'est la finition la plus simple, la plus rapide a poser et donc la moins chere.

• Aspect : rustique, granuleux, relief irregulier
• Prix : 20 - 35 EUR/m2 TTC pose comprise
• Avantages : prix bas, pose rapide (100 m2/jour par equipe de 2), masque bien les defauts du support
• Inconvenients : aspect vieillot, retient la poussiere et les salissures dans les creux, nettoyage difficile, reparations visibles
• Ideal pour : murs de cloture, facades arriere, garages, budgets serres

Crepi ecrase

Le crepi est projete a la machine puis immediatement ecrase a la taloche en plastique. Le resultat est un aspect plus lisse que le projete, avec une texture legerement granuleuse tres agreable a l'oeil. C'est la finition la plus repandue en Ile-de-France, que l'on retrouve sur la majorite des pavillons construits depuis les annees 1980.

• Aspect : texture douce, legerement granuleux, regulier
• Prix : 30 - 50 EUR/m2 TTC pose comprise
• Avantages : bon compromis esthetique/prix, entretien facile (surface assez lisse), bonne tenue dans le temps
• Inconvenients : necessite un savoir-faire pour obtenir un aspect regulier
• Ideal pour : maisons individuelles, pavillons, petits immeubles — c'est le choix par defaut pour la majorite des projets

Nos equipes realisent regulierement des crepis ecrases a Rueil-Malmaison, Saint-Germain-en-Laye et dans tout l'ouest parisien.

Crepi gratte

Le crepi est applique a la machine ou a la taloche, puis gratte avec un gratton (platoir a clous ou taloche a pointes) pour creer des stries regulieres dans le materiau encore frais. Le resultat est un aspect elegant et moderne avec des stries fines paralleles.

• Aspect : stries regulieres, moderne, net
• Prix : 40 - 60 EUR/m2 TTC pose comprise
• Avantages : rendu elegant et contemporain, tres utilise sur les constructions recentes, bon drainage de l'eau de pluie (les stries canalisent l'eau)
• Inconvenients : application plus lente (necessite de gratter regulierement avant la prise), les stries retiennent un peu de poussiere
• Ideal pour : maisons contemporaines, constructions neuves, facades principales

Crepi taloche

Le plus lisse de tous les crepis. Le materiau est applique puis longuement lisse a la taloche inox pour obtenir une surface quasi-plate, avec un tres leger grain residuel. C'est la finition la plus haut de gamme, qui demande le plus de savoir-faire.

• Aspect : tres lisse, contemporain, raffine
• Prix : 50 - 80 EUR/m2 TTC pose comprise
• Avantages : rendu tres propre et moderne, facile a nettoyer, ideal pour les teintes foncees (pas de relief qui cree des ombres)
• Inconvenients : revele davantage les defauts du support (le mur doit etre parfaitement plan), application lente et technique, raccords de reparation tres visibles
• Ideal pour : maisons d'architecte, facades principales visibles depuis la rue, projets haut de gamme

Tableau comparatif des 4 finitions

Critere	Projete	Ecrase	Gratte	Taloche
Prix/m2 TTC	20 - 35 EUR	30 - 50 EUR	40 - 60 EUR	50 - 80 EUR
Vitesse de pose	Rapide	Moyenne	Lente	Tres lente
Masquage des defauts	Excellent	Bon	Moyen	Faible
Facilite d'entretien	Difficile	Facile	Moyen	Tres facile
Reparabilite	Correcte	Correcte	Difficile (raccord stries)	Tres difficile
Rendu esthetique	Rustique	Classique	Moderne	Contemporain haut de gamme

Monocouche vs enduit traditionnel (3 couches)

Le choix entre un crepi monocouche et un enduit traditionnel en 3 couches depend de l'etat du support et du resultat souhaite :

Critere	Monocouche	Traditionnel (3 couches)
Nombre de couches	1 seule couche epaisse	3 couches (gobetis + corps d'enduit + finition)
Epaisseur totale	10-15 mm	20-25 mm
Duree de pose (100 m2)	1-2 jours	3-5 jours (avec temps de sechage entre couches)
Prix/m2	30 - 50 EUR	50 - 80 EUR
Durabilite	20-30 ans	30-40 ans
Reparabilite	Difficile (raccord visible)	Bonne (chaque couche peut etre reprise)
Adapt aux supports irreguliers	Limite (epaisseur insuffisante)	Excellent (le corps d'enduit rattrape les defauts)

Notre recommandation : sur un support neuf (parpaing, brique) en bon etat, le monocouche est un excellent choix. Sur un support ancien, irregulier ou fissure, l'enduit traditionnel 3 couches offre une meilleure tenue et permet de rattraper les defauts. Le surcout est compense par une durabilite superieure de 10 ans.

Crepi en resine vs crepi ciment : quel materiau choisir ?

On distingue deux familles de crepi selon leur composition :

Crepi mineral (ciment/chaux)

Le crepi traditionnel a base de ciment et de chaux. Il est applique en pate epaisse et durcit par reaction chimique. C'est le standard pour les enduits monocouches et traditionnels en Ile-de-France.

• Prix : 20 a 60 EUR/m2 selon la finition
• Avantages : prix competitif, tres bonne permeabilite a la vapeur d'eau, excellent pour les murs anciens en pierre ou brique, large choix de finitions
• Limites : palette de couleurs limitee (surtout tons clairs et terres), sensible aux fissures si le support bouge
• Marques : Weber, Parex Lanko, PRB

Crepi en resine (RPE - Revetement Plastique Epais)

Le crepi en resine est un enduit pret a l'emploi a base de resines synthetiques. Il s'applique en couche fine (2-3 mm) sur un enduit de base deja lisse.

• Prix : 35 a 80 EUR/m2 selon la finition
• Avantages : palette de couleurs tres large (y compris teintes soutenues), excellente elasticite (suit les microfissures), finition tres reguliere, hydrofuge
• Limites : moins permeable a la vapeur d'eau (risque de condensation sur murs anciens), prix plus eleve, necessite un support parfaitement lisse
• Marques : Tollens Peinture Facade, Zolpan Siloxflex RPE, Weber.pral

Entretien du crepi : prolonger sa duree de vie

Un crepi bien entretenu dure 20 a 40 ans. Voici le calendrier d'entretien recommande :

• Nettoyage (tous les 2 a 3 ans) : au nettoyeur basse pression (80-100 bars maximum). Jamais de haute pression (150+ bars) sur un crepi projete — cela arrache les grains et deteriore la surface. Un nettoyage au Karcher domestique (100 bars) avec une buse large convient pour les ecrases et taloches.
• Traitement anti-mousse (tous les 3 a 5 ans) : indispensable sur les facades nord et les zones ombragees. Appliquer un produit anti-mousse (type Algifob ou Guard Industrie), laisser agir 48h, puis rincer au jet d'eau. Cout : 2 a 5 EUR/m2 en fourniture.
• Reparation des fissures : a traiter des qu'elles apparaissent, avant les premieres pluies d'automne. Les microfissures (moins de 0,2 mm) se traitent avec un fixateur elastique. Les fissures plus larges necessitent un rebouchage avec un mastic acrylique ou un enduit fibré.
• Hydrofuge (tous les 10 ans) : un traitement hydrofuge de facade (type Sika Sikagard 706 ou Weber Ceraclean) restaure l'impermeabilite sans modifier l'aspect du crepi. Cout : 5 a 10 EUR/m2.

Crepi et ravalement obligatoire en Ile-de-France

Un crepi en bon etat ne necessite pas forcement un ravalement complet. Si le support est sain (pas de fissures profondes, pas de decollement, pas d'infiltrations), un simple nettoyage + traitement hydrofuge + eventuellement un traitement anti-mousse suffit pour satisfaire l'obligation decennale de ravalement dans les communes qui l'imposent.

En revanche, si le crepi presente des signes de degradation avancee (farinisation, decollement par plaques, fissures larges, infiltrations d'eau), un ravalement complet s'impose. Dans ce cas, consultez notre guide prix ravalement facade au m2 pour estimer le budget.

Erreurs a eviter avec le crepi

• Appliquer par temps humide ou froid : le crepi doit etre pose par temps sec, sans pluie prevue dans les 24h, et a une temperature comprise entre 5 et 30 degres. L'application par temps froid provoque un mauvais durcissement ; par temps chaud, un sechage trop rapide qui fissure l'enduit.
• Negliger la preparation du support : un crepi applique sur un mur friable, humide ou mal nettoye se decolle en quelques annees. Le support doit etre sain, propre, sec et accrocheur.
• Choisir un crepi taloche sur un mur irregulier : la finition taloche revele les moindres defauts de planeite. Sur un mur ancien ou irregulier, preferez un ecrase ou un gratte qui pardonnent davantage.
• Utiliser du crepi en resine sur un mur ancien en pierre : le RPE etant peu permeable, il empeche l'humidite de s'evacuer et provoque des remontees capillaires. Sur les murs anciens, utilisez un enduit mineral a la chaux.
• Nettoyer au Karcher haute pression : comme mentionne plus haut, la haute pression deteriore la surface du crepi. Restez en basse pression (80-100 bars) avec une buse large.

Pourquoi faire appel a un professionnel ?

L'application du crepi demande un savoir-faire technique que seul un facadier professionnel maitrise. La regularite de la projection, le timing de l'ecrasage ou du grattage, la gestion des raccords entre passes et la maitrise des conditions meteorologiques sont autant de parametres qui conditionnent le resultat final. Un crepi mal applique fissure, se decolle ou presente un aspect irregulier.

Depuis 1997, La Francilienne de Peinture realise des crepis de facade sur toute l'Ile-de-France. Nous intervenons aussi bien a Nanterre et Puteaux qu'a Meudon et Clamart. Demandez votre devis gratuit pour un diagnostic facade et un chiffrage detaille adapte a votre projet.